延期交房,你想要哪种补偿? 延期补偿费是指

发布时间:2019-04-21 16:59:50 来源:西安网
原文发布时间:2016-11-25 16:40
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本周最后一期《党风政风热线》节目问政西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会(简称西安航空基地管委会)。

今天,西安航空基地管委会副主任仝秀丽率社会事业局局长吕瑞娟、市政公用局局长陈锋、城市管理局副局长成酉峰、规划建设环保局局长助理杨波、土地和房屋管理局局长助理姚旭光做客直播间,接听群众热线,接受社会监督。

节目邀请西安市社科院历史文化与旅游研究所所长周荣作为监督嘉宾,与上线单位互动交流并提出意见和建议。

延期交房,你想要哪种补偿?

上线单位代表与监督嘉宾

首先来听“950记者调查”

市民王女士2014年在西安阎良航空基地航空二路的格兰春天小区购买了一套房屋,原本当年6月份要交的房,拖了两年多了还是没交到她们这些业主的手上。

王女士告诉记者,当初就是看好了交房时间早才买的这套房,然而早已过了交房日期,开发商却找各种理由一拖再拖,让现在还在外面租房住的王女士很受伤。“开发商赔偿的违约金想用车位来抵消,这两年在外面租房也花了好几万,我们希望得到现金补偿。”王女士说。

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记者来到该小区时看到,四栋住宅楼目前已大致完工,小区的工作人员正在安装路灯。一名业主告诉记者,没交房,电还没有通,具体交房日期也没说。

随后记者来到售楼部了解情况,一名负责人说,因为企业之前出现了资金问题,所以导致延迟交房。目前小区建设等都已到位,但唯独没有通电,所以还不能给业主交房。“出录音:所有手续和费用都交齐了,找管委会说给协调,找供电局说给安排,所以现在就差通电。”这位负责人说。

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记者在西安航空基地官网的投诉栏上看到,早在2015年8月份就有对该小区的投诉,一年多来虽然业主多次投诉,基地管委会也及时给予了答复,但存在的问题还是没有得到有效的解决。我们希望,航空基地在做大做强产业的同时,能够为园区内的群众解决好后顾之忧,让这里工作的人们过得舒心。

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姚旭光

听完记者的调查,西安航空基地管委会土地和房屋管理局局长助理姚旭光回应说:“格兰春天小区原来承诺的是2014年6月底交房,但是因为开发商资金存在困难,所以一直拖延。今年1月份,新的开发商接手,参与楼盘的开发建设,现在这个工程基本上达到交房标准,群众反映的供电问题也得到了解决。在这个参加节目之前,我们跟那个开发商又进一步的沟通,开发商表示从本月21号到30号给业主办理交房手续,现在已经不存在其他影响交房的问题。具体的对接、交房时间,还有向业主承诺的赔偿问题,由开发商给业主再做一个满意的解释和答复。”

随后,我们电话连线了格兰春天小区的销售经理吴斌,他也证实了姚旭光的说法,小区水、气在9月份已经完成,影响交房的供电问题,在本月20号已施工完成,全部达到了交房条件。他介绍,这个小区有240套房,目前已经交了28套房,从本月21号开始,已经通过快递、电话等形式向其余的业主通知了交房事宜。

对于业主希望不想要车位补偿,想要现金补偿的问题,吴斌说,目前开发商的资金链确实偏紧,但还会按照合同约定执行,不存在强制业主接受车位补偿,业主可以根据实际选择实物补偿和现金补偿。

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陈锋

目前这个小区已具备交房条件,供暖问题能解决吗?西安航空基地管委会市政公用局局长陈锋表示,从目前的情况来说,今年时间上肯定是来不及了。目前市政集中供暖的管道已经铺设到小区外,所以明年一开春马上开始施工的话,明年供暖季肯定能达到供暖条件。

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仝秀丽

听完记者的调查和相关负责人的回应后,西安航空基地管委会副主任仝秀丽表示,可以说我们觉得这件事情已经得到了根本性的解决,对于遗留的问题,我们将督促土地和房屋管理局、市政公用局协助开发商,把住户关心的最终的赔偿问题、供暖问题等解决好,给群众一个满意的答复。

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吕瑞娟

节目中,还有听众关心西安航空基地的教育配套能否满足群众的需求。西安航空基地管委会社会事业局局长吕瑞娟介绍,航空基地目前已经规划了两所公办学校,一所是公办小学,一所是公办的幼儿园;还有一所民办的幼儿园;此外,还在积极规划一所中学,同时依托阎良区的教育资源,可以说完全能满足基地内从业人员的子女和管委会职工的子女入学需求。

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周荣

监督代表周荣表示,现在还有群众容易把航天基地和航空基地混淆,也侧面说明航空基地在知名度的宣传和形象塑造方面还存在一些短板,或者是不足的地方。所以在把社会事业的各项的工作推进的同时,也要注重形象宣传,宣传航空基地的特点,特色和一些入区优惠政策等。

周荣说,航空航天产业是目前我们国家大国崛起的支撑项目,航空基地作为西安的一个科教文化高地,除了做好发展规划,促进产业发展外,也要做好教育、卫生等生产生活配套服务,让入区群众和工作人员有个方便舒适的环境。

他还就航空基地做好航空知识的普及,开展航空旅游等方面提出了建议。

延期交房,你想要哪种补偿?

节目组人员和嘉宾合影

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