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万科大公元 济南万科山望VS华润置地公元九里,谁是你心中的大赢家?

发布时间:2019-05-11 09:04:43 来源:凤凰网房产济南关键词 : 万科大公元
万科大公元
原文标题:济南万科山望VS华润置地公元九里,谁是你心中的大赢家?
原文发布时间:2018-10-11 09:55
原文作者:凤凰网房产济南。
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万科大公元

在购房的时候,总是会不自觉的将同一片区或者同一价位的楼盘进行多方的对比,最后选择性价比最高,最适合自己的,今天小编就将二环南路的两个项目——华润置地公元九里和万科山望,进行全方面的PK,快来为你心中所属投上一票吧。

1.《《《基本信息对比

华润置地公元九里

项目位于市中区二环南路仲兴路交叉口南2公里,是继中央公园、红叶林、仰山、紫云府、云栖径等项目后,华润置地深耕城南的又一恢弘巨作,致力于打造总建面约60万方的低密度山居生态大城。

“九里系”是华润置地的高端住宅产品线,规划有花园洋房、板式洋房、情景商业等多种业态。

济南万科山望

项目位于市中区南北康片区省道103线以西、分水岭路以南,包含两个住宅地块和一个商业地块,携建面约60万方城市综合体,筑约300米城市新地标,一站式满足多种美好生活需求,住宅为高层的塔楼。

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2.《《《在售产品对比

华润置地公元九里于9月7日首次开盘,开盘当天推出204套,成交均价160平米房源19600元/平米、140平米房源19000元/平米,当天去化率高达93%,考虑到拿地成本,该价格真真是良心价。

项目自首开之后已经连续加推两次,9月29日加推的房源成交均价为19000元/平米,毛坯交付,二环南6层洋房,央企品牌价格如此,真的是颇具优势了。

万科山望于9月21日首开2#楼,目前项目在售1#2#楼,户型建面为130、150平米,均为24层,1#楼2梯4户,2#楼2梯3户,整体均价22000元/平米。

项目还于国庆黄金周期间推出百套一口价19500元/平米房源。

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3.《《《户型对比

华润置地公园九里

华润置地公元九里内有2居,3居,4居户型; 户型面积:95-159平米

以159平米户型为例:

优点:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

缺点:有一个次卧不朝阳,光照时间会受到一定影响。

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万科山望

万科山望有3居户型,132-155平米

以155平米户型为例:

优点:设有入户玄关,能很好的保证主人的隐私性,给人一种归家的舒适感受,一体化超大客餐厅,动线明晰,舒适优雅,餐厅和厨房的面积较大,给主人烹饪和就餐的乐趣。

缺点:北向有次卧,光照时间不充足,一定程度影响居住舒适度。

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4.《《《配套信息对比

华润置地公元九里

中小学:市中区泉泽小学

综合商场:银座奥特莱斯(七里山店)、贵和购物中心(领秀城店)

医院:山东大学校医院、山大兴隆山校区-社区卫生服务中心

济南万科山望

周边规划:4所幼儿园、3所小学、1所初中,1所高中,聚集南城优质教育集团,胜利大街小学、经五路小学等老牌名校

综合商场:贵和购物中心(领秀城店)

餐饮娱乐:3公里生活圈内即有约41万平米的领秀城贵和购物中心,奥特莱斯,中海环宇城等众多综合体

小结:两个项目同属市中区二环南路沿线楼盘,又都是品牌房企开发:华润和万科,若你是购房者,你会如何选择?谁才是你心中的大赢家?希望以上信息能给你购房参考。


万科大公元