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襄阳2019房价暴跌?某楼盘降价5000元/㎡却被紧急叫停,为什么不准降价?

发布时间:2019-02-06 12:00:28 来源:襄阳特价房关键词 : 襄阳2019房价暴跌
襄阳2019房价暴跌?
原文标题:某楼盘降价5000元/㎡却被紧急叫停,为什么不准降价?
原文发布时间:2019-02-02 05:34
原文作者:襄阳特价房。
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这年头

房价下跌已不是新闻

房价下跌被叫停才是

近日,降价未遂事件再次上演

某楼盘降价5000元/㎡被紧急叫停

图自网络

降价5000元/㎡被紧急叫停

近日,有网友爆料称,芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售,老业主一夜之间亏损100万,引发其强烈不满!随后,当地住建委出手叫停降价活动,责令其立马调回原价,否则将暂停其网签!据悉,该盘洋房此前销售均价为15000元/㎡,而此次降了5000元/㎡左右,仅卖10000元/㎡。这样的大幅降价,也引发相关部门的介入管理。

目前,芜湖住建委开发办表示:

第一,房企的促销活动立即停止

第二,如果之前销售的400多套房子存在低于备案价5%的销售行为,要立即纠正,否则立即转为现房销售,重新申请备案价格;

第三,案场的销售政策要及时公示,保证透明。根据2017年7月芜湖发改委出的政策:为了遏制备案价格虚高,芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘,需重新办理价格申报手续,对不接受纠正的企业一律暂停网签,转为现房销售。

图自网络

房价不能跌,维稳是主调

既然政府都发话,开发商再不情愿也得调回价格了。值得一提的是,这已经不是安徽第一家降价被叫停的楼盘了。安徽宿州、合肥两地的某楼盘分别于去年9月、10月先后想要通过降价促销来加快销售,却均被政府约谈制止。毫无疑问,安徽接连三次降价促销都被政府叫停,传递出一个明确的信号:房价不能跌,维稳是主调。

目前,全国楼市的调控已经不是控制涨价,而是稳房价、稳大局,是维护当下的调控成果。房价大涨,带来的是买房人的情绪不稳;房价大跌,带来的是业主情绪不稳,而这都是引发房地产行业不稳定的因素,也恰恰都是当下所不愿意看到的。

图自网络

小编表示,默许突破限价,阻止降价销售,任谁都会浮想联翩的。实际上,2019年楼市的主基调是维稳,大涨或者大跌都是不被允许的!所以,2019年还期待房价大涨或者暴跌的,都可以哪边凉快哪边待去了。

那么,在“房住不炒,平稳发展”的主基调之下,购房者应该如何应对呢?简单来说,刚需购房者要了解自己的住房需求,比起研究房价走势,先解决自己的住房需求才更为靠谱。

END

来源:合肥房产、合肥房子




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